住宅ローンをハック！家族で住むなら中古＋リノベでお得に住みやすい家を手に入れよう

#リノベーション#新築

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こんにちは！
ふぁみリノに訪問いただきありがとうございます。

皆さんは住宅購入をご検討される際に、住宅ローンについて調べたことはありますか？
様々なブランドがあったりプランがあったり、ややこしいなと思われる方も多くいるかもしれませんが・・・
実は知っているだけで得する住宅ローンの活用方法があります。
この記事では、住宅購入をご検討の方向けに、住宅ローンの上手な活用方法についてご紹介いたします。

住宅ローンってなんだろう

住宅ローンと聞くと、ネット広告やTVコマーシャルなどを思い出す方もいるかもしれません。
住宅ローンとは、言葉の通り主に”住宅を購入する際”にのみ金融機関から借入ができるローンのことを指しています。
また、基本的には借入者本人が住む家を購入する場合のローンとしての活用を前提としており、他人に貸す物件や、普段利用しない物件に対しては利用できません。

簡単にいうと、『あなた自身が住もうとしている住宅を購入する際に利用できるローン』です。

住宅ローンは金利が低い

一般的なローンより、金利がかなり低く設定されているのは住宅ローンの大きな特徴ですね。
なぜ低いのかというと答えは簡単で、住宅は『誰もにとって必要だから』です。

リノベーションも低金利で

今回の肝は、この住宅ローンの低金利です。
実はこの住宅ローン、住宅を購入する際にリノベーションを行った場合はその費用も一緒におまとめ住宅ローンを組むことが可能です。
しかしながら不思議なことに、リノベーション単体でこの住宅ローンを利用することはできません。
この方法は、住宅購入と同時にリノベーションを行った方限定の住宅ローンハックです。
これを知らずに別決済してしまうと、以下の図のようにかなりの損をすることになりますのでご注意ください。