中古マンションをリノベーションして、理想の住まいが叶えられる！

中古マンション購入を考えているけど、『リノベーション』して、どこまで理想の住まいが叶えらえるの？と思われていませんか？

生活スタイルに合わせて、住まいの機能や住まいの価値を新たに再生するのが『リノベーション』です。今回は、
中古マンションを購入して、『リノベーション』することによって、皆さまの快適で住みやすい空間づくりがどのように実現するのかをご紹介します！

中古マンション購入のメリットとオススメポイント

そろそろマイホームでマンションを手に入れたい！と物件探しを始める時に、まず悩むのが、『新築マンション』か？『中古マンション』か？ということでしょう。

物件の価格の比較だけではなく、立地や、マンションの周辺環境なども物件探しの基準となりますが、
実際に『住む』上で、ご家族のライフスタイルに合った住まいになるか、ということも重要なポイントですよね。

それぞれのご家族によって、生活スタイルが違い、住まいに求めることも様々ですが、
今回は、リノベーションしてとっても素敵なマイホームを実現できる『中古マンション』のオススメポイントをご紹介します！

オススメポイント①：好立地を選択できる

駅近などの利便性の高い立地は、既に建物が建っており、新たに物件が建てられることは、なかなかありません。
そうすると、物件自体の流通も少なく、あったとしても、予算は上がってしまい、逆に予算を抑えると、狭い物件を選択せざるを得なくなることも。

中古マンションであれば、新築マンションよりは、予算も抑えられ、かつ、元々好立地なので、購入した後の資産性を考えてもメリットになる場合があります。　

オススメポイント②：家族の生活圏を変えなくてもよい

お子様の進級などに合わせて、マイホームを購入される方もいらっしゃると思います。

今までの仲良しのお友達と同じ学校に通わせたい。日頃からお世話になっている、かかりつけの病院を変えたくない。
など、引っ越しで、住んでいた周辺環境が変わると、家族の生活スタイルも変えざるを得なくなることもあります。

中古マンションを選択肢に入れる事で、慣れ親しんだエリアに引き続き暮らすことも可能になると思いますよ。
また、中古マンションだと、既に住民の方が生活しているので、マンションの管理が適切に行われているかどうかや、日照具合、周辺道路の環境など、事前に周りの環境の確認もできます。

実際に暮らすとなると、そういったマンション周辺の日頃の環境は、とても大事ですよね。

オススメポイント③：こだわりの設備の選択できる

新築マンションの場合、キッチンやお風呂など、決まった設備が既に取り付けられているので、
新しいものではありますが、ご自身の使い勝手にあった設備であるとは限りません。

しかし、中古マンションの場合、新築より低コストで物件を手に入れることができるため、その分、こだわりの設備機器や内装に取り換えることが可能です。

オススメポイント④：自分達のライフスタイルに合わせた家づくりができる

家族の数だけ、必要な部屋数、欲しい収納スペースはさまざま。中古マンション購入で物件コストを削減。

新築マンションのように、決められた間取りに合わせて暮らすのではなく、浮いたコストで、暮らしやすい間取りへ変えることができます。
また、購入する中古マンションの築年数によっては、リノベーションが必要な箇所も変わってくるため、リノベーション費用自体を抑えることも可能です。

リノベーションでできること

では、中古マンションの『リノベーション』とは、どんなことができるのでしょうか？
一般的に『リフォーム』とは、古くなった住まいを『現状回復』するものですが、『リノベーション』は自分達のライフスタイルを実現する、『住まいの再設計』なのです。

水廻り設備の交換、クロスの張替えなど、住まいのリフレッシュだけでなく、間取り変更や収納の新設など、より住みやすい環境にすることが可能です。
今回は、『リノベーション』でどんなことができるのか？をご紹介します！

できること例①：キッチンの壁を取り払って、料理しながら子育て

キッチンが区切られた空間になっているマンションもあるかと思います。
その壁を取り払って、キッチンからリビングダイニングを見渡せるようにすると、遊んでいたり、宿題をしている子供の様子を見ることができたり、家族と会話しながら家事をすることができます。

また、キッチンの収納家具も既製品ではなく、リノベーションの際に、造り付けのものを取り付けることにより、
色味や高さを揃えることができ、物があふれがちなキッチンもスッキリと統一感を出すことができます。

できること例②：玄関横の部屋をリニューアル！アパレルショップ風のクロークに！

玄関に隣接した部屋を玄関とつなげて、クロークに。
お出かけ前に準備する靴や上着を一括収納。場所を取る上着も、家族分まとめて収納することで、それぞれの部屋の洋服の収納スペースにもゆとりができます。

子供の公園に出かける時の遊び道具や、趣味の釣り道具、キャンプグッズなども玄関廻りに収納しておくと、出かける際にすぐに取り出しやすく、便利ですよね！

できること例③：忙しい朝！混雑をさける洗面

キッチンやお風呂、洗面台など、水廻り設備はどれも重要ですが、
その中でも優先順位を決めてこだわりたいところにコストをかけると、日々の生活がスムーズになります。

例えば、朝の出勤や、通学の準備はどうしても家族間で重なってしまうもの。特に女の子がいるご家庭は支度にも時間がかかり、毎朝、場所の取り合いにも。
通常は洗面台は1台かと思いますが、洗面ボウルを2台設置することで、朝の混雑を回避。余裕を持って朝の支度に取り掛かることができます。

洗面台自体の幅も広がりますので、その分収納機能もUP！洗濯機周りの洗剤なども、見えないように収納することによって、生活感も無くすことができます！

できること例④：家族の一員であるペットにも居心地の良い空間を

最近は、マンションでもペットを飼うことが可能な物件も増えています。
間取り変更した際に、壁にちょっと細工をし、小さなトンネルをつけて、ワンちゃんの出入りができるようにしたり、キャットウォークをつけるなどして、ねこちゃんの遊びスペースを作ったり。

最近は、消臭効果のある壁紙や、傷のつきにくいフローリングなどの建材も沢山出ています。愛するペットにも居心地の良い空間が実現できます！

できること例⑤：時代にあった住まいの工夫づくり

テレワークを行う企業も増えてきました。数年前にはなかなか無かった勤務スタイルです。
ずっと室内で一人で黙々と仕事をするのも、疲れるものです。家族が過ごす空間とは区別しつつ、壁に室内窓をつけて解放的にするなどして、光を取り入れ、閉塞感を解消。

お家の中でも、メリハリのある仕事の仕方が出来そうです。こういった時代に合わせたスタイルに空間を変えることができるのも、リノベーションの良いところ。

できること例⑥：機能性をそなえた住まいづくり

住まい自体の機能を高めることができるのが、リノベーションの特徴。
内窓をつけて、断熱効果を高めたり、マンションによっては天井高を変更することができます。

戸建てしか叶わないと思っていた天井高の解放感も、マンションにも求めることができるのです。
家族のくつろぎ空間に合わせて、照明の位置を決めたり、キッチンの位置などを変えて、キッチンから洗濯スペースまで導線を作り、家事をスムーズに行う、なども可能です！

また、手すりをつけたり、段差を解消するなどのバリアフリーリフォームや省エネリフォームなどは、国から補助金が出る場合も。

まとめ

中古マンション購入のメリットと、様々な『リノベーション』の例をご紹介しましたが、いかがでしたか？
『リノベーション』でできることは、皆さまの生活スタイルの数と同じくらい沢山あります！時代に合わせて、叶う理想の空間づくりの幅は、年々広がって来ています。

中古マンションの購入で、コストを調節しながら、皆さまそれぞれのご家族の生活スタイルに合ったこだわりのマイホームづくりを、『リノベーション』で実現してみませんか？