相場から考える！リフォームとリノベーションの違い

リフォームとリノベーションの違いについては以前こちらの記事で紹介しましたが、どっちにするか悩んでいる方も多いのではないでしょうか。

今回は相場から両者の違いを解説します！
▼以前の記事はコチラからどうぞ

リフォームとリノベーションの費用相場

リフォームの費用相場

令和３年度 住宅市場動向調査の結果によるとリフォームにかける資金の平均額は２０１万円でした。
またリフォームの費用相場別で可能な工事をまとめてみたので、ご参考にどうぞ。

※地域や業者によって金額は変わってきます。

リノベーションの費用相場

一般的に、フルリノベーションは1㎡あたり15万円〜20万円が現在の相場です。
専有面積60㎡のお部屋の場合、900万円〜1,200万円が目安になります。

しかし、住宅の種類やリノベーションをする部分や内容、難易度によっても値段は変動します。

混同しやすいリフォーム・リノベーション用語一覧

よく混合しやすい用語を簡単に表にしてみました。
自身がどの工事をイメージしているのか参考にされてください。

家族にはリノベーションがおすすめ

・生活動線や内装のデザインの不満がある
・水回りの場所を変更したい、もっと広くしたい
・子供部屋を増やしたい

家族で中古マンションを探していると、こういった悩みも出てきませんか？

「このマンション、立地は最高だけど間取りがなあ……」という理由でマンション購入をあきらめるのはもったいですよね。
そう言った悩みを解決するのがリノベーションなんです！

「お風呂を思い切って広くしよう！」
「子供部屋が欲しい！」
「家事動線のために、キッチンの位置を変えようかな？」

家族の希望を叶えるのがリノベーションです。
自分たちにとって暮らし辛い部屋が生まれ変わり、新築気分を味わえますよ！

でもリノベーションって高いでしょう？

そう思っていませんか？　確かにリフォームより高価になってしまいますが、抑える方法はたくさんあります。

それは、定額リノベーションや住宅ローンにリノベ費用を合体させる方法です。

リノベーションは、工事が始まってから追加費用が発生する可能性があり、費用が不安定。
そしてリフォームローンは住宅ローンに比べ利子が高額。
このふたつが原因で高額になってしまいます。

しかし、床面積でリノベーション費用が決まる「定額リノベーション」なら追加費用が発生しない上に、
最初に費用が決定する、定額リノベーションだからこそ、「住宅ローン」にリノベーション費用がまとめられるので、
利子が高額なリフォームローンを組む必要がないんです！

▼詳しくはコチラの記事をご覧ください

まとめ

工事する箇所が少ないリフォームは比較的安価に済ますことができます。

しかし、リノベーションも住宅ローンとまとめたり、定額パックを利用することで、かなり費用は抑えられます。
リノベーションをしてみたいけど、予算が…という方は一度ご相談ください。

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